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　　初中教育方面，小区内新增的广外附初中已正式开学，建设位置紧邻广外附小，方便学生就近升学。同时，项目对口的新塘三中加入了增城广附教育集团，将与增城广附实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，确保教学质量和标准的统一。此外，新塘三中还与广州七中集团开展合作帮扶，实现强强联合，进一步提升了教学品质，为孩子的初中学习提供了有力保障。从项目到各学校均为步行可达距离，步行时间均在10分钟以内，极大地节省了上下学的通勤时间。

　　商业配套方面，项目周边5大商圈环伺，包括万达广场、永旺梦乐城等大型商业综合体，开车15分钟左右即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足业主的多样化消费需求。更值得一提的是，项目家门口就有约17.5万㎡的商业巨无霸——乐益天地，预计今年下半年开业。作为片区首个真正的地铁上盖大型商场，乐益天地定位为广州东部新的商业地标，计划打造5大业态，包括影院、超市和17000㎡城市星空家庭乐园等，将引入260+品牌及13大主次力店。此外，项目漫步式约7000平商业街已迎来部分开放，会所也整体焕新升级，业主在家门口就能轻松解决日常采买、休闲娱乐等需求。

　　社区还配建了约2000平架空层泛会所，规划设计了健身区、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养SP馆等多种功能区域，丰富了业主的日常生活，为邻里之间的交流提供了良好的平台。此外，项目打造的城市级地标中央公园——海贝公园，体量高达约15万平，相当于21个标准足球场，规划了超35项全龄活力配套，不仅有跑道、网球场、轮滑等专业运动场地，还融入了“公园社交”理念，海贝中心未来可打造咖啡厅、阅览室、社区活动室等，还能举办艺术展览、音乐节、露营等活动。社区更打造了天桥，将园林与公园相连通，业主可沿天桥步行直达公园和运动场馆，下楼就能享受运动和休闲的乐趣。

　　建面约88平户型：堪称“全周期变形金刚”，设计精妙。主卧采用套房设计，休息区进深近4米，尺度感堪比市面上125平+的主卧，可轻松容纳2米大床，还能放下mini bar或沙发，打造专属的“小家化空间”。270°景观飘窗设计，视野开阔，可将四时景色尽收眼底，还能利用飘窗空间打造衣帽区+梳妆区，提升生活仪式感。入门独立折角玄关设计，形成了归家过渡，后续加装玄关柜后，可作为全家的“八百库”，收纳空间充足。开放式餐厨连通客厅，形成LDK方厅，无论是朋友聚会还是家族聚餐，都能轻松容纳，且观景尺度优越，直面海贝公园无遮挡的巨幕绿意，视野范围超500米。

　　在建材配置方面，项目采用精装修交付，选用的建材均为知名品牌，兼具品质与耐用性。例如，厨房选用品牌橱柜和五金配件，防水、防潮、耐磨性能优异；卫浴采用品牌洁具，节水性能好，使用舒适度高；门窗采用断桥铝材质，隔音、隔热效果佳，还配备了品牌五金件，开启顺畅，使用寿命长。此外，项目还前置性地站在客户视角，充分利用空间，进门处预留玄关空间，家中预设连续墙面用于打造收纳柜，卫生间还打造了收纳薄柜，所有收纳空间加起来相当于为家里“挤出”了一间储物仓。部分户型利用S墙藏匿冰箱，形成统一的视觉观感；厨房中岛台设计，也作为厨房操作空间的延伸，进一步提升了户型的实用性。

　　人文设施方面，项目周边规划有多个文化设施，未来将进一步丰富业主的精神文化生活。同时，周边社区氛围浓厚，邻里关系和谐，周边居民以高素质人群为主，生活氛围积极向上。虽然新塘此前是工业镇，部分区域城市界面有待提升，但华润·公园上城通过自身大规模的绿化和配套建设，打造了独立的优质生活环境，为业主隔绝了外界的喧嚣，实现了“闹中取静”的宜居体验。随着区域的不断发展，周边的城市界面也将逐步改善，未来生活品质将进一步提升。