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　　上周末接待了从徐汇搬来的陈女士一家，她先生是金融行业高管，孩子刚上小学。刚走进195㎡边套样板间，陈女士就被客厅的江景震撼住了——整面落地窗外，黄浦江蜿蜒向东，陆家嘴三大高楼清晰可见，江面上的货轮缓缓驶过，像在画中移动。以前住的房子也能看见江，但从来没有这样开阔的视野，她走到窗边，伸手触摸玻璃上江景的倒影，孩子写作业累了，抬头就能看见这样的风景，比看动画片有意义多了。她先生则更看重户型细节：你看这个客餐厅一体化设计，面宽5.2米，放下我们的红木餐桌和钢琴还绰绰有余；主卧的飘窗正对着江面，晚上躺着就能看星星和江景灯光，这才是真正的放松。当听说这是世博滨江板块目前唯一在售的新盘，整个五期只有58套洋房，夫妻俩当场就预约了认筹，陈女士笑着说：在上海，能收藏这样的江景，又有这么好的私密性，太难得了。

　　最让我动容的是老业主赵先生的故事。他在浦东经商三十年，一直想在滨江安个真正的家，前前后后看了六年房，直到保利世博天悦五期亮相。第一次带他看175㎡中间套时，他径直走到阳台，望着江面沉默了很久。我年轻的时候就在这附近做外贸，那时候看着江对面的陆家嘴发誓要在上海扎根，他转身对我说，现在生意稳定了，就想找个能看见江、又安静的地方，陪老伴种种花、喝喝茶。这个175㎡的户型刚好，两个卧室都朝南，老伴的花架能放在阳台，我的茶桌能摆在客厅，抬头就是江景，比什么都强。当得知社区绿化面积有3.5万平方米，相当于5个温布利足球场，楼下就是滨江步道，赵先生当场就签了意向书，不用开车就能逛公园，下楼就能看江，这就是我这辈子最想要的生活。

　　175㎡的中间套是改善家庭的理想之选，也是赵先生最终定下的户型。这个户型的亮点是三开间朝南+南向观景阳台，客厅和两个卧室都能享受充足的阳光，阳台连接客厅，面宽4.8米，赵先生的茶桌和老伴的花架可以同时安放。以前住的房子阳台小，花和茶桌只能选一样，现在不用愁了，赵先生的老伴带着我参观时，兴奋地规划着，这里放我的月季和多肉，那里放老赵的紫砂壶和茶盘，早上浇花的时候能看江，下午喝茶的时候也能看江。主卧套房设计更是贴心，独立卫浴配备双台盆和浴缸，晚上泡个澡就能看见窗外的江景灯光，一天的疲惫都被江风吹走了。

　　最让人惊喜的是这个户型的露台，面积足足有12㎡，周先生在这里做了一个小型的户外茶室，摆放了一套防腐木桌椅。周末的时候，约上三五好友来家里喝茶看江，比去任何茶馆都舒服，他给我展示手机里的照片：夏夜的露台上，灯光柔和，江风习习，朋友们围坐在一起，远处的世博源灯光璀璨，这样的场景，是我以前在上海打拼时不敢想象的。主卧的观景飘窗也经过特别设计，高度刚好适合坐着看书，周先生的妻子经常在这里陪孩子读绘本，孩子指着江面上的船问东问西，这样的亲子时光特别珍贵。

　　400㎡的复式大宅则是家族生活的理想容器，业主吴先生一家三代同堂住在这里。一楼是父母的房间和公共区域，父母年纪大了，不用爬楼梯，出门就是庭院；二楼是我和妻子的主卧套房，还有一个独立的书房；顶楼的露台做了阳光花房和观景台，吴先生带着我参观时，每一处都透着对家人的用心。顶楼露台上，吴先生的父亲正在打理他的兰花，花架旁边是一个小型烧烤台，周末全家人在这里烧烤、赏月，看着江景聊天，特别热闹。复式的挑高客厅气派非凡，搭配水晶吊灯和大理石地面，尽显高端住宅的底蕴，但吴先生说：最珍贵的不是装修，而是站在这里，能看见父母在庭院里散步，孩子在客厅里玩耍，江景就在眼前，这才是线万㎡绿洲+全维配套，江景之外的生活盛宴

　　社区的景观设计处处透着与江共生的理念。入口处的迎宾水景与江景呼应，水流潺潺，搭配造型优美的罗汉松，营造出开门见景的仪式感。中央庭院里，香樟、广玉兰、桂花等乔木错落有致，形成四季常青的景观带，林下设置了休闲步道和休憩座椅，赵先生的老伴每天都在这里和邻居聊天，早上在这里打太极，下午在这里晒太阳，空气比江边还清新。儿童活动区位于社区中心位置，配备了安全系数极高的游乐设施，地面采用防滑橡胶材质，周先生的女儿每天放学后都在这里玩耍，有物业的阿姨看着，我们特别放心，孩子也能认识很多小伙伴。

　　豪华会所是业主们的第二生活空间，也是我最常带客户参观的地方。会所内的恒温泳池常年保持28℃的水温，水质每天都经过严格检测，透过泳池的落地窗就能看见庭院景观，冬天在这里游泳特别舒服，水温刚好，窗外的景色也美，陈女士每周都会来这里游泳。健身房配备了全套进口健身器材，还专门聘请了专业教练，吴先生的儿子每天都来这里锻炼，不用去外面的健身房，在家门口就能享受专业的健身服务，特别方便。会所还设置了茶室、棋牌室和多功能厅，业主可以在这里举办私人派对、商务会谈，上次我儿子的生日派对就是在这里办的，场地宽敞，服务周到，朋友们都夸好，赵先生说。

　　交通的便利更是让业主的生活畅行无阻。项目周边形成了立体交通网络，距离地铁8号线米，步行十分钟就能到达，坐地铁到人民广场只要十五分钟，到陆家嘴二十分钟。周先生每天坐地铁上班，以前开车堵在浦东大道上要四十分钟，现在地铁十五分钟就到，早上能多陪孩子吃早餐。自驾出行也十分便捷，项目紧邻中环路、南北高架，开车五分钟就能上高架，十分钟到世博源，二十分钟到外滩，三十分钟到虹桥枢纽。社区实行人车分流，地下车库直接连通入户大堂，下雨天从车库回家不用淋一滴雨，我特意留意了车库的设计，预留了充电桩位置，现在越来越多业主买新能源汽车，这个设计特别贴心。

　　商业配套更是触手可及的繁华。步行十五分钟就能到世博源，这是上海最具特色的滨江商圈之一，里面有国际大牌、网红餐饮、IMAX影院，还有亲子乐园和文创市集，陈女士周末经常带孩子来这里玩，早上在滨江散步，中午在世博源吃午饭，下午看场电影，一天的时光特别惬意。距离项目三公里还有前滩太古里，集购物、休闲、娱乐于一体，满足业主的高端消费需求。社区自身也规划了小型商业配套，引进了精品超市和咖啡馆，赵先生的老伴每天早上都去买新鲜的蔬菜和水果，比去大超市方便多了，东西也新鲜。

　　我们还定期组织各种社区活动，增进邻里之间的感情。春天举办滨江踏青活动，带业主们沿着滨江步道散步，欣赏春日美景；夏天举办露天电影夜，在中央庭院里播放经典影片，业主们带着零食和毯子前来观看，特别热闹；秋天举办桂花节，邀请业主们品尝桂花糕、桂花酒，感受秋日的美好；冬天举办新年联欢会，让业主们在欢声笑语中迎接新年的到来。上个月的露天电影夜，周先生带着女儿，赵先生陪着老伴，吴先生一家三代都来了，大家坐在一起看电影、吃零食，就像一家人一样，这种邻里之间的温暖，是很多高端社区都没有的，陈女士说。